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對(duì)于恒大的大手筆投資，張家口政府方面則表態(tài)稱，將全力支持恒大在當(dāng)?shù)赝顿Y發(fā)展，提供最好接入條件、最好用地條件，支持恒大發(fā)展太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目，并協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。

出人意料的是，在簽署上述協(xié)議之后，恒大隨即開(kāi)始為該筆投資做融資準(zhǔn)備。10月7日晚，恒大與國(guó)藏集團(tuán)發(fā)布聯(lián)合公告稱，恒大與美國(guó)太陽(yáng)能企業(yè)SolarPowerInc.(以下簡(jiǎn)稱SPI)簽訂備忘錄，兩者擬以折讓約87%的價(jià)格、合計(jì)12億港元入股國(guó)藏集團(tuán)。

按照三方訂立的諒解備忘錄，國(guó)藏將向恒大配發(fā)約308.13億股股份，占擴(kuò)大后股本約73.59%；國(guó)藏亦將向SPI配發(fā)約74.64億股股份，占擴(kuò)大后股本約17.83%。配發(fā)價(jià)格僅為0.031港元。其中，恒大出資9.66億港元，交易完成后恒大地產(chǎn)將成為國(guó)藏集團(tuán)第一大股東。

資料顯示，SPI是在美國(guó)加州注冊(cè)的一家垂直整合光伏太陽(yáng)能開(kāi)發(fā)商，太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)施和太陽(yáng)能解決方案，今年起開(kāi)始在歐洲、日本和中國(guó)開(kāi)展業(yè)務(wù)。在雙方入主國(guó)藏集團(tuán)的同時(shí)，恒大也將斥資3000萬(wàn)美元，占SPI約3.95%股權(quán)。

恒大管理層表示，利用國(guó)藏作為平臺(tái)，恒大可以“發(fā)展新能源行業(yè)”以及“在適當(dāng)時(shí)候通過(guò)資本市場(chǎng)集資”。

恒大的意圖

近年來(lái)，受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整影響，恒大迫切希望發(fā)展多元化以抵消單一地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)恒大地產(chǎn)中報(bào)披露，上半年該公司營(yíng)收同比上升51.0%至633.4億元，實(shí)現(xiàn)毛利181.0億元，同比增長(zhǎng)58.0%，但與此同時(shí)公司上半年凈負(fù)債也同比上升77.1個(gè)百分點(diǎn)至190.6%。

國(guó)泰君安研報(bào)認(rèn)為，如果把永久資本工具以負(fù)債計(jì)算，恒大地產(chǎn)凈負(fù)債率高達(dá)287.3%，是一個(gè)極其高的水平。“如公司銷售減慢，流動(dòng)性將會(huì)是個(gè)問(wèn)題。”

去年11月，恒大表示計(jì)劃投資百億發(fā)展高端礦泉水，欲打造千億礦泉水帝國(guó)；今年8月，恒大投資千億進(jìn)軍糧油、乳業(yè)和畜牧業(yè)，目前已投入70億元建立恒大糧油22個(gè)生產(chǎn)基地；如今，恒大再次宣布豪擲900億元圖謀光伏發(fā)電。粗略統(tǒng)計(jì)，恒大在多元化路上投入資金已超過(guò)百億，擬投入資本更高達(dá)兩千億元。