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地方政府的角色

以項(xiàng)目為籌碼，漢能廉價(jià)拿地，快捷拿貸款

在具體談判環(huán)節(jié)，漢能相當(dāng)強(qiáng)勢(shì)。時(shí)任漢能集團(tuán)副總裁徐婷出面。徐婷此前曾負(fù)責(zé)四川雙流、廣東河源等項(xiàng)目談判，都得到地方政府和銀行鼎力支持。地方政府出資又出地，這是漢能談判的要點(diǎn)。

漢能內(nèi)部人士提供了一份當(dāng)時(shí)漢能和?？诘暮献骱贤?，合同前半段描述了漢能薄膜電池生產(chǎn)、科技研發(fā)、太陽(yáng)能電站全產(chǎn)業(yè)鏈的宏大規(guī)劃：

——計(jì)劃投資120億元，用五年時(shí)間分期建設(shè)年產(chǎn)100萬(wàn)千瓦非晶硅薄膜太陽(yáng)能電池生產(chǎn)制造基地。

——投資30億元，建設(shè)漢能全球研發(fā)中心項(xiàng)目，也是計(jì)劃五年分期完成。

——總投資25億元，建設(shè)10萬(wàn)千瓦薄膜太陽(yáng)能示范電站項(xiàng)目，根據(jù)選址及上網(wǎng)電價(jià)批復(fù)情況實(shí)施。

“合同沒(méi)有規(guī)定漢能未能如期完成項(xiàng)目會(huì)如何。”?？谑姓晃还賳T說(shuō)。

合同的下半部分，是?？谡度胪恋睾唾Y金的承諾。

漢能項(xiàng)目總用地規(guī)模為1200畝，其中工業(yè)用地800畝，配套用地400畝，約占海口保稅區(qū)工業(yè)用地的三分之二，合同價(jià)為一畝10萬(wàn)元，而保稅區(qū)工業(yè)用地的官方評(píng)估價(jià)為每畝25萬(wàn)元。

工業(yè)用地之外，還有配套用地400畝，其中研發(fā)用地140畝，專家住宅用地260畝。有這些土地，李河君承諾給高管在海口每人配套別墅。這些土地的出讓價(jià)格也相當(dāng)大的優(yōu)惠。據(jù)了解，漢能挑選了長(zhǎng)流起步區(qū)最好的一塊土地做為住宅用地，按照2012年最新“招拍掛”價(jià)格，周邊土地每畝可賣到110余萬(wàn)元，漢能拿地價(jià)僅為30萬(wàn)元。

廉價(jià)拿地僅是第一步，在漢能成立的海南光伏有限公司的6億元注冊(cè)資本金中，有3億元是?？谑姓臒o(wú)息借款。此外，?？谑姓畮椭鷿h能從海南省工信廳爭(zhēng)取了6000萬(wàn)元的項(xiàng)目扶植資金。在政府的協(xié)調(diào)下，漢能又從?？谵r(nóng)信社獲得5億元貸款。

河源練兵

漢能宣稱，河源基地也將成為全球技術(shù)最為領(lǐng)先的硅基薄膜太陽(yáng)能電池研發(fā)基地

海口談判熟門(mén)熟路，得益于2008年李河君初涉太陽(yáng)能光伏領(lǐng)域時(shí)，在其家鄉(xiāng)廣東河源的投資。

2008年，李河君要投資400億元太陽(yáng)能項(xiàng)目的消息開(kāi)始在河源流傳，連政府官員都很吃驚。一位自認(rèn)對(duì)同是河源人的李河君有些了解的官員告訴財(cái)新記者：“怎么可能拿那么多錢(qián)搞項(xiàng)目？”之前，做為著名鄉(xiāng)賢的李河君，曾在家鄉(xiāng)投過(guò)幾百萬(wàn)元做慈善，偶爾提及要建五星級(jí)酒店、機(jī)場(chǎng)和高爾夫球場(chǎng)。

但是，400億元如果落實(shí)，畢竟是河源市有史以來(lái)最大的投資項(xiàng)目，這引起了河源市乃至廣東省政府領(lǐng)導(dǎo)的重視。2009年9月廣東漢能光伏有限公司在河源注冊(cè)成立，薄膜太陽(yáng)能電池項(xiàng)目正式啟動(dòng)，項(xiàng)目投資額變成了210億元，年產(chǎn)100萬(wàn)千瓦的薄膜太陽(yáng)能電池制造和研發(fā)基地。

河源在廣東相對(duì)落后。漢能宣稱，廣東漢能將成為全球最大規(guī)模薄膜太陽(yáng)能電池產(chǎn)品制造商，漢能河源基地也將成為全球技術(shù)最為領(lǐng)先的硅基薄膜太陽(yáng)能電池研發(fā)基地。

項(xiàng)目規(guī)劃用地66萬(wàn)平方米（990畝），分兩期進(jìn)行。首期占地30多萬(wàn)平方米，年產(chǎn)55萬(wàn)千瓦薄膜太陽(yáng)能電池已于2011年11月投產(chǎn)。第二期50萬(wàn)千瓦薄膜太陽(yáng)能電池計(jì)劃2012年投產(chǎn)。

據(jù)當(dāng)年參與河源談判的漢能內(nèi)部人士說(shuō)道，河源經(jīng)濟(jì)落后，政府沒(méi)錢(qián)，未出資，但土地供漢能免費(fèi)使用。

河源寄托著李河君做薄膜太陽(yáng)能電池全產(chǎn)業(yè)鏈的雄心。光伏玻璃的原材料是超白石英砂，河源轄區(qū)內(nèi)號(hào)稱擁有全球四分之一的石英砂儲(chǔ)量和可采量。從“石頭”到“發(fā)電”的太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)鏈條，是李河君打造漢能河源版圖的初衷。據(jù)其規(guī)劃，由河源政府將石英砂礦買(mǎi)來(lái)轉(zhuǎn)給漢能開(kāi)采，條件是深加工業(yè)務(wù)必須在河源完成。李河君還曾對(duì)地方政府官員稱，河源擁有這么多石英砂，可掌握定價(jià)權(quán)，將來(lái)炒高石英砂的價(jià)格。

李河君在河源承諾的巨大投資也帶來(lái)了更實(shí)際的好處，比如在河源轄區(qū)配備水電站。珠江三大水系之一的東江發(fā)端江西，全長(zhǎng)500多公里，水流湍急，水力發(fā)電為電力供應(yīng)主流。李河君在河源的木京水電站、黃田水電站先后建成并網(wǎng)發(fā)電。圍繞著東江水資源，李河君甚至還做起了河沙買(mǎi)賣。