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編者按：新農(nóng)村建設如火如荼，很多地方的農(nóng)村都開始拆遷了。拆遷隨之而來的問題，家里建立的光伏電站怎么辦呢？各省市根據(jù)當?shù)厍闆r執(zhí)行著各自的標準。

光伏拆遷，是很多光伏人所關注的事情。的確，現(xiàn)在新農(nóng)村建設如火如荼，很多地方的農(nóng)村都開始拆遷了。拆遷隨之而來的問題，就是家里建立的光伏電站怎么辦呢？目前呢，國家確實沒給出統(tǒng)一的政策標準，現(xiàn)在基本是各省市根據(jù)當?shù)厍闆r執(zhí)行著各自的標準。下面，讓我們看看這幾個省市的光伏拆遷案例吧。

山東省案例（以下內(nèi)容摘自2020.4.5山東人民廣播電臺9:30《周末說法》）

主持人：山東居高律師事務所土地征收和房屋拆遷李艷龍團隊做客山東廣播電視臺融媒體直播間，就土地征收和房屋拆遷問題解答咨詢，宣講法律和政策。

咨詢?nèi)耍何以鹤永?、房頂都安裝了光伏發(fā)電，如果征收可以按照經(jīng)營用房進行補償嗎？

李艷龍：因為房屋的性質(zhì)是住宅，投資光伏發(fā)電國家是給一定補貼的，你上光伏發(fā)電設備，也是有投資的。但是山東省內(nèi)對于光伏發(fā)電沒有明確補償標準，基本上是按照每一家光伏建設的評估價值來進行補償。

河北省案例

17年左右，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進行了拆遷的案例，具體補償方案有如下兩個：

方案一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。

上海市案例

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當時的安裝費用為12元/瓦。共計花費了6萬元，每年的電費收入大約8000元左右。

17年，由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當?shù)氐牟疬w辦及政府相關部門，詢問自己的光伏電站是否給予補償。由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎發(fā)展階段，相關法律法規(guī)并不健全，國家并未專門出臺針對光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補償?shù)木唧w政策，政府部門沒能給出相應的答復。

劉老太又咨詢了法律界人士，律師也沒能給出相應的答復。

劉老太自己主動找到政府相關部門，按當時安裝的全部費用及15年的發(fā)電量補償進行商談，政府相關部門經(jīng)過相關的討論及論證結合當?shù)卣难a貼標準，最后給予劉老太初裝費及12年的發(fā)電量的電費補償。

江蘇省案例

17年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機容量為3kW，安裝費用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔拆卸費用。

隨著時間的推移，光伏拆遷的案例也是越來越多。相信這個拆遷政策，也會越來越規(guī)范化。而通過這4個省市的拆遷案例，我們可以基本得出，光伏拆遷后得到的賠償還是可觀的，至少可以將安裝的費用給補齊。其中，上海市賠償最多，除了安裝費6萬元以外，還有12年的電費補償，而劉老太家每年電費就有8000了，總計15萬左右。

同時，涉及到光伏拆遷相關的資料，一定要保存好。

1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民項目需要發(fā)改委備案文件）

2.購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3.安裝光伏系統(tǒng)請認準正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會獲得相應的補償金！



原標題：4省市光伏拆遷案例公布 上海市拆遷賠償最多！