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光伏電站隨著電價的調(diào)整，其投資中心將逐步從西北地區(qū)向西南、東南地區(qū)轉(zhuǎn)移。而作為光伏電站的建設基礎，土地及其價格。目前各投資商對其仍一頭霧水。本文以云南某項目的實施為例，給出土地及相應的價格的獲取及計算方式。

通過對場址的宏觀、現(xiàn)場選址后，完成所選場址土地的國土、林地屬性的查詢。查詢后其土地獲取所涉及的費用如下：

其計算依據(jù)為：①現(xiàn)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的測算標準；②現(xiàn)行上繳中央、省、地（市）的相關費用。

各項目所涉及的土地費用及取費依據(jù)可從當?shù)貒敛块T依政策要求獲取。

針對本項目，其中永久征地的補償費及取費標準如下：

①土地補償費按X政發(fā)[200X]XX號文要求：耕地25000元/畝；未利用地400元/畝；

②青苗及地上附著物補償費：5000元/畝；

③耕地開墾費10500元/畝（云價綜[2010]150號）；

④耕地占用稅24元/平方米，計16000元/畝（云南省政府令第149號）

⑤失地農(nóng)民生活保障金20000元/畝（云政發(fā)[2008]226號）；

⑥壩區(qū)范圍耕地質(zhì)量補償費187000元/畝；

⑦林地占用費4000元/畝；

⑧征地管理費、勘測定界費、評估費等取10000元/畝。

如根據(jù)場地的國土土地屬性查詢結(jié)果如為耕地，則其每畝的費用為：

①（耕地）+②+③+④+⑤+⑥+⑧；

如根據(jù)場地的國土土地屬性查詢結(jié)果如為未利用地，則其每畝的費用為：①（未利用地）+④+⑤+⑦+⑧；