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按相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

政策依據(jù)

光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補償。

拆遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補償包括三個方面：

a、被征收房屋價值的補償。b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償其中，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

相關(guān)材料

最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。

1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件(非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件)2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

河北案例

保定周邊某縣光伏電站進(jìn)行拆遷，當(dāng)?shù)亟o出了兩個補償方案：

方案一：按照設(shè)備總價的80%~100%進(jìn)行補償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。方案二：按照設(shè)備總價的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

江蘇案例

江蘇淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW，安裝費用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費用。

山東省

山東國土資源廳、山東省財政廳發(fā)布的《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件中，明確光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償，這2元里，包含材料損失費和拆遷費。

江西省

江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點城中村改造項目》征求意見的公告，文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦，人工費用為300元/套。 

原標(biāo)題：光伏電站遇到拆遷怎么辦？附法律依據(jù)及案例！