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過(guò)去20年，房地產(chǎn)行業(yè)一直都是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，雖然因此產(chǎn)生了很多副作用，但不得不說(shuō)在經(jīng)濟(jì)需要刺激之時(shí)房地產(chǎn)還是見效最快和最好用的工具。

這其中的主要原因，一方面是房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的帶動(dòng)性非常明顯，還能為地方政府貢獻(xiàn)財(cái)政收入，另一方面則是一直沒(méi)有找到體量、作用與房地產(chǎn)行業(yè)相近的合適產(chǎn)業(yè)，一旦宏觀經(jīng)濟(jì)面臨較大的下行壓力，能擔(dān)當(dāng)大任的只有房地產(chǎn)業(yè)。

最近幾年，房地產(chǎn)刺激所帶來(lái)的后遺癥表現(xiàn)得越來(lái)越清晰，在“房住不炒”的總基調(diào)下，即使是在宏觀經(jīng)濟(jì)有較大下行壓力之時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控依然沒(méi)有出現(xiàn)放松的態(tài)勢(shì)，反而越來(lái)越嚴(yán)格，陸續(xù)出臺(tái)了“五道紅線”、二手房指導(dǎo)價(jià)等嚴(yán)厲調(diào)控措施，這在過(guò)去是沒(méi)有過(guò)的。原因除了防范房地產(chǎn)行業(yè)所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)外，還有一個(gè)重要原因在于拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎已出現(xiàn)，并且實(shí)現(xiàn)路徑也逐漸清晰。

這個(gè)產(chǎn)業(yè)就是以光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、特高壓輸電、儲(chǔ)能、電動(dòng)汽車等為代表的清潔能源產(chǎn)業(yè)。當(dāng)然有部分觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)前新能源產(chǎn)業(yè)仍處于發(fā)展初期，很多技術(shù)還不十分成熟，能否承擔(dān)起替代房地產(chǎn)行業(yè)的重要作用還存疑，畢竟我國(guó)光伏產(chǎn)業(yè)在10年前曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)一輪較為嚴(yán)重的泡沫，且這次泡沫對(duì)日后光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了較大不利影響，新能源汽車產(chǎn)業(yè)也曾出現(xiàn)過(guò)騙補(bǔ)的問(wèn)題。這樣的質(zhì)疑不無(wú)道理，但當(dāng)前的新能源產(chǎn)業(yè)所面臨的發(fā)展環(huán)境和體量已今非昔比，具備天時(shí)、地利與人和。

首先，可以從三次能源革命觀察。第一次能源革命，動(dòng)力裝置是蒸汽機(jī)，能源是煤炭，交通工具是火車。第二次能源革命，動(dòng)力裝置是內(nèi)燃機(jī)，能源是石油和天然氣，能源載體是汽油和柴油，交通工具是汽車。第一次能源革命，英國(guó)借機(jī)超過(guò)荷蘭。第二次能源革命，美國(guó)順勢(shì)超過(guò)英國(guó)。如今正處于第三次能源革命的開始階段，誰(shuí)能掌握清潔能源的先機(jī)，誰(shuí)就能主導(dǎo)新的國(guó)際秩序。不僅如此，從我國(guó)自身發(fā)展的角度而言，推進(jìn)清潔能源進(jìn)程也十分迫切，因?yàn)槲覈?guó)原油和天然氣的對(duì)外依存度2020年已經(jīng)分別攀升至73%和43%，未來(lái)要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和共同富裕的目標(biāo)就必須將能源安全擺在一個(gè)特別重要的位置，畢竟我國(guó)人口明顯高于英國(guó)和美國(guó)，如果再像上述兩個(gè)國(guó)家那樣發(fā)展，能源領(lǐng)域所面臨的短板將充分體現(xiàn)，最終成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展和共同富裕的瓶頸。因而，促進(jìn)清潔能源發(fā)展不僅是爭(zhēng)奪新一輪能源革命治理權(quán)的關(guān)鍵，更是我國(guó)經(jīng)濟(jì)邁向高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在需求。

其次，看清潔能源的規(guī)模與體量。要實(shí)現(xiàn)2030年碳達(dá)峰、2060年碳中和的宏偉目標(biāo)，就必須加大對(duì)清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度，根據(jù)清華大學(xué)此前的估算，實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)僅能源系統(tǒng)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施投入就超過(guò)百萬(wàn)億元，如果再算上中下游制造環(huán)節(jié)投資，則總投資會(huì)更高。相比房地產(chǎn)行業(yè)，2000年至2020年的20年，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計(jì)為123.5萬(wàn)億元，清潔能源投資額體量與房地產(chǎn)投資額相符。

再次，看產(chǎn)業(yè)鏈上下游帶動(dòng)性。清潔能源的帶動(dòng)性一點(diǎn)不比房地產(chǎn)差，不僅能帶動(dòng)上游有色金屬等采礦業(yè)發(fā)展，還能帶動(dòng)中游電池、光伏設(shè)備制造、特高壓傳輸、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)，更能帶動(dòng)下游新能源汽車銷售等，很多清潔能源細(xì)分產(chǎn)業(yè)的賽道規(guī)模都是千億元級(jí)別。更為關(guān)鍵的是，清潔能源的發(fā)展還能帶動(dòng)人工智能、大數(shù)據(jù)、無(wú)人駕駛、芯片產(chǎn)業(yè)等前沿技術(shù)的突破。特別是在新冠肺炎疫情發(fā)生后，全球原有的產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)體系遭到了較大程度的破壞，“芯片荒”已出現(xiàn)半年有余，受此影響多數(shù)車企產(chǎn)量下降帶動(dòng)車價(jià)快速上漲，近期韓國(guó)、日本還出現(xiàn)了快餐店無(wú)薯?xiàng)l可賣的尷尬局面，此時(shí)對(duì)我國(guó)而言保持產(chǎn)業(yè)鏈安全、突破卡脖子技術(shù)就成為重中之重，發(fā)展清潔能源產(chǎn)業(yè)正好是千載難逢的機(jī)會(huì)。這點(diǎn)在全球化正常運(yùn)轉(zhuǎn)之時(shí)是不可想象的，彼時(shí)各跨國(guó)巨頭會(huì)通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)、專利保護(hù)等多種手段壓制還處于萌芽期的科創(chuàng)類企業(yè)，當(dāng)前由于全球產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)軗p，很多萌芽期的科創(chuàng)企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)雖較全球巨頭有很大差距，但能獲得市場(chǎng)訂單并快速發(fā)展壯大，這點(diǎn)在疫情發(fā)生后我國(guó)芯片企業(yè)的收入增加上就能夠充分體現(xiàn)，在新能源汽車、電池等行業(yè)我國(guó)已經(jīng)誕生出全球領(lǐng)先的企業(yè)。

此外，由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出明顯的“東強(qiáng)西弱”區(qū)域性特征，東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平明顯高于中西部，而中西部具有豐富的日照、風(fēng)力資源，未來(lái)發(fā)展清潔能源勢(shì)必會(huì)加大中西部相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施投入，進(jìn)而提振中西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，如能借此機(jī)會(huì)進(jìn)一步捋順電價(jià)形成機(jī)制，那么未來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡將有望得到明顯改善。

當(dāng)然，整個(gè)清潔能源的發(fā)展并非一蹴而就，需要一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，如果短期發(fā)展過(guò)快就會(huì)帶來(lái)上游原材料價(jià)格快速上漲、中游投資過(guò)度、下游缺電的嚴(yán)重問(wèn)題，特別是短期制造新能源設(shè)備還必然會(huì)加大電力的消耗，并帶來(lái)短期煤炭需求和碳排放的增加。這就需要制定明確的發(fā)展階段規(guī)劃，相關(guān)促進(jìn)政策循序漸進(jìn)推進(jìn)，不能盲目一擁而上造成泡沫化，或者政策一刀切造成缺電。

綜上，屬于房地產(chǎn)的輝煌時(shí)代已經(jīng)逐漸遠(yuǎn)去，取而代之的是清潔能源產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的時(shí)代，這不僅是我國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在需要，更是應(yīng)對(duì)百年未有之大變局的必然舉措。

  作者為財(cái)經(jīng)評(píng)論員

原標(biāo)題：清潔能源能取代房地產(chǎn)的位置嗎？